本文へ移動

空家の安心サポート -現地簡易確認-

★空家安心サポートの定期報告は空家オーナーさん専用”マイページ”でご覧になれます…♪  さらに…、オプションでパノラマ撮影を”マイページ”にアップ! 動画感覚の立体イメージで”遠方”のMy空家が自動生成されます…。
年間/4500円⇒”ささやかな安心”を年5回お届けします…♪ 
通常の管理契約ではないスリムな”見守り型”「空家の安心サポート」
”空き家法”へとりあえずの処方箋として…
    
空家サポート”オーナー様”には専用URLで”マイページ”を開設!
現地確認の報告をマイページにアップ後、メールでご連絡します。
追加更新式なので、過去の報告履歴も常時確認出来ます…。
別途オプションで360度レンズ撮影のパノラマ自動生成もプラスできます…♪
 

 
 本サポートは相続等で千葉県内の空家を所有し、
お住まいが遠方の方に有用いただいております…♪
  
 所有者様に代わり現地を年5回簡易チェックします…
千葉県某所 空家サポート依頼地
 
相続等で、住まいから遠いところに空屋の家を所有している所有者様に代わり、1年に5回現地を外回りから簡易確認し、外観の画像を添えた確認報告を専用URLの”マイページ”にアップ、または郵送でお届けします。年間費用は税込み4500円です。
「通常の管理契約だと堅苦しくてちょっと抵抗が…」という方にも、”お気軽&リーズナブル”のオススメ簡易サービスです。空家対策特別措置法」へのとりあえずの処方箋でささやかな安心を…。

 
…ここ近年は千葉県内でも、大雪や突風での破損や被害が続出しております…
屋根の雪が落ちてウッドフェンスが損壊、倒木も!
海に近い別荘の物置屋根が突風で飛散!
近所の通報で役所から連絡が来た!
「空家法」ができたので、放っておけないし…
遠くに住んでいて、すぐに行けないけど、どうしよう…?
日常的に発生する豪雨や突風などで、家や物置が破損していたり隣接の家に被害が及ぶと、「空家法」施行後は役所から連絡がくるケースが増えています。
その際、本サービスの年5回確認の他、当社で現地を確認してご報告後、必要に応じて補修や役所との最低限の対応も承ります。
その場合の臨時確認に係る実費、補修工事費、折衝費用は別途発生いたしますので、あらかじめご了解ください
 
 
 現地確認後の補修・工事もご相談承ります… 但し、作業の費用は別途がかかります 

千葉県A市 依頼地玄関先の物置が隣接住居フェンス脇に転倒していました・・・

before
after
首都圏で大きな被害が出た台風の際の強風で、玄関先の物置が転倒していた為、現地の状況を画像を添えて”空家”のオーナーさんに報告しました。
幸い左側お隣さんのフェンスは傷つけていなかったので、最低限安心していただきました。
その後、オーナーさんから依頼をいただき、物置を撤去した上で、かなりの伸びてお隣に越境していた草も玄関周りだけ刈りました。
 
 
    
本サービスは、千葉県内であればどこでも原則、対応可能です。
但し、車の進入に支障があったり、敷地が広大な場合、家が居宅以外の構造や廃屋状態の場合など、”空家"の現況によっては対応を遠慮させていただくこともございます。
なお、家のない土地は対象外です。併せて、あらかめご了承願います。
その他、詳細については、Q&A形式のご説明を参照下さい…。

「空家の安心サポート」現地簡易確認サービスの詳細はQ&Aでご確認下さい・・・

「空家の安心サポート」は、”空家の管理”とは違うのですか・・・?
1年間が経過した後、継続の更新はできますか・・・?
サポートサービスの途中解約はできますか・・・?
委託期間中に売却予定がなくても査定は可能ですか・・・?
管理看板を設置することは可能ですか・・・?
現地簡易確認の具体的な内容を教えてください・・・?
年5回の現地確認の日にちは指定できますか・・・?
複数の”空家”を依頼することはできますか・・・?
現地確認の時、近所の人に挨拶をしてもらえますか・・・?
現地確認の際に建物室内の確認も頼みたいのですが可能ですか・・・?
千葉県内の空家でも安心サポートを依頼出来ない場合は具体的にどんなケースですか?
パノラマ撮影の追加オプションを依頼する場合、費用はいくらですか?
他、本サービスについてご不明点な等がありましたら、電話か、ページ上部メニュー赤い「お問い合わせ」バナーをリンクして、入力フォームのお問い合わせ種別「空家の安心サポートについて」選択にて、メールでお問い合わせください… 
 
 
 

「空家法」施行以前の「空家条例」に関連したトピックス抜粋です… 

千葉県で5市目!「空き家条例」を千葉市が制定へ…

老朽化が著しく、所有者の管理不全と認められた「空き家」に対して、倒壊等の危険防止を主旨とした改善勧告や措置命令等の行政代執行も発せることのできる、「空き家等の適正管理に関する条例」を千葉市が来年4月施行予定で制定に動いています。制定された場合、千葉県での制定市は5市になります。巨大地震や竜巻など、日本中で多発する大規模災害への関心が高まる中、空き家条例」を新たに制定する市町村は今後、さらに増える傾向にあると考えられます。千葉日報の当該記事をPDFファイルでアップしましたので、よろしければ参照下さい。
 千葉市空き家条例施行後の状況トピックスです…      平成25年7月11日アップ

6月定例市議会は10日開かれ、5市議による一般質問が行われた。市は空き家条例が施行された今年4月から、空き家の管理不全に関する相談が例年の約1年分(過去3年の平均88件)に相当する95件寄せられたと答弁した。市サービス課によると、4月の条例施行から6月26日までの間、95案件の情報が各区に寄せられた。施行前にまでに寄せられた情報を含め、市職員が調査したところ、外見上、軽微とは言えない案件が82件あったという。市は管理不全の空き家の所有者を指導。所有者に自主的な改善を促すことを基本としているが、今後も指導に従わない場合、勧告、措置命令、代執行などを行う可能性もある市空き家条例は倒壊などの危険性がある管理不全の空き家の所有者に、適正管理を求める条例。  (千葉日報平成25年7月11日記載のまま引用)

 
木更津市も”空家条例”施行スタート!回覧で住人へ実態把握の協力依頼を着手!

 平成26年12月1日から「木更津市空き家等の適正な管理の条例」、いわゆる”空家条例”が施行されました。当社の所属する自治会でも昨年末に早々と回覧が回り当該地区住人に対し、管理不全と思われる空家状態の建物の調査協力を求める依頼が参りました…。市では当面、自治会を通じた管理不全の空家における実態把握を行い、指摘を受けた建物については個別で管理不全の程度を調査の上、管理不全な状態の空家に該当した事案の所有者へ適切な是正を指示・勧告する方針です。特に危険な状態の空家に対しては、是正が成されない場合の強制代執行もあり得ます。当面は、周辺住人から草の繁茂台風、大雪等での損壊による近隣住人からクレームがあれば、即所有者等に市から修繕・撤去等を求める連絡が入るといった傾向が多発すると思われます。なお、対象となる”空家”の判断基準は「概ね1年以上、居住実態のない建」としています。今後は対象となった場合の固定資産税等の税額が割増しされる等の措置も考えられ、既に近隣の富津市では今年から固定資産税額に加算されことになっています。

 
すむ~ずNet「空家の安心サポート」簡易確認サービスお申込みの流れ…
 
「 空家法」施行にとりあえずの処方箋             年5回ささやかな"安心"をお届けします
①専用フォームに必要事項を入力の上、メール送信してください。
②ご依頼地を現地確認した後、「委託合意書」をメールまたは郵送致します。
③「委託合意書」到着後ご確認いただき、ご署名・ご捺印の上、郵送で返送ください。
   
④「委託合意書」記載の当社振込口座に年間費用をお振込込みください。
  
⑤ご入金確認後、当社よりメールご連絡にて委託手続き完了となります…!  
  
 
委託申込みは以下の専用フォームで必要事項入力して送信下さい…
お名前 ※必須
 ※例:山田 太郎
フリガナ ※必須
(カタカナ)
 ※例:ヤマダ タロウ
郵便番号
 ※例:123-4567
都道府県 ※必須
市区町村 ※必須
番地・屋号等 ※必須
電話番号 ※必須
ご自宅でも携帯でも構いません
メールアドレス ※必須



注) 半角英数字のみ
依頼地住所 ※必須
*千葉県以降
所有者(登記名義人) ※必須
ご依頼地の敷地面積 ※必須
正確でなくても構いません
ご依頼地の建物面積 ※必須
正確でなくても構いません
建物の築年数 ※必須
空家期間 ※必須
火災保険の加入状況 ※必須
その他何かあればご記入ください
画像認証 
なお、本フォーム受信後、内容確認の為、電話連絡させていただく場合があります。
お申込み後、ご依頼地の状況・形状により、本サービスを承れない場合もございます。あらかじめご了承ください。
 
 
2018年12月
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
3
8
9
5
5
すむ~ずNetちば房総
運営.有限会社リホーハウジング

〒292-0812
千葉県木更津市矢那2310-2
TEL.0438-38-3866
FAX.0438-38-3828
定休日:水曜日・祝日

千葉県内不動産の買取りと販売
宅地建物取引業免許
千葉県知事(4)13658号

館山道木更津北IC車約10分